Administración de Consorcios en CABA

Especialistas en Grandes Edificios, Torres, Galerías Comerciales & Complejos de Categoría

Transformamos la gestión de tu propiedad en una experiencia de excelencia. Nos encargamos de todo, desde la administración diaria hasta la optimización de recursos, garantizando la valorización y la tranquilidad de tu consorcio. Tu inversión, en manos de profesionales confiables.

SERVICIOS
CONTACTO

Quiénes Somos

Somos un equipo de profesionales liderado por Contadora Pública y Abogada (UBA) y juntas conformamos un equipo integral, brindando asesoramiento legal y contable en materia de propiedad horizontal. Contamos con amplio staff administrativo y técnico capacitado, para ofrecer un servicio de excelencia.

Qué Hacemos

Gestión Económica: gastos, cuentas, morosidad.
Gestión Integral de Complejos Edilicios: Unidades, Amenities y Proveedores.
Gestión de Grandes Comunidades de vecinos: convivencia, control y comunicación diaria.
Cumplimiento Impositivo y Legal: Normas Vigente, S&H, AGC, etc.

Por qué Elegirnos

Administramos consorcios en CABA con enfoque integral contable + legal. Ordenamos cuentas, optimizamos gastos, gestionamos proveedores y morosidad. Comunicación clara, sistema online para amenities y cumplimiento normativo sin sorpresas.
Más de 20 años de experiencia auditando empresas multinacionales nos respaldan.

Nuestros Servicios

Servicios completos para consorcios exigentes: optimizamos gastos, coordinamos proveedores, cuidamos la convivencia y aseguramos el marco legal vigente.

GESTIÓN ECONÓMICA

Nuestra gestión se enfoca en reestructurar el esquema gastos y reorganizar el funcionamiento deficiente, con los recursos económicos, el personal y los proveedores existentes.
Brindar asesoramiento contable y financiero, recuperar deudas morosas, sanear las cuentas de los consorcios.

GESTIÓN DE COMPLEJOS

Abarcar no solo las unidades de vivienda, sino también los amenities sum, canchas deportivas, piscinas, áreas comunes, locales comerciales, galerías, y cocheras.
Gestionar y Supervisar los servicios brindados por proveedores externos como empresas de seguridad, empresas de limpieza, publicidad en medianeras.

COMUNIDADES DE VECINOS

Fomentar relaciones armoniosas entre propietarios y resolver conflictos eficazmente. Establecer y hacer cumplir reglamentos internos.  Establecer y aplicar multas.
Nos apoyamos en un sistema online para reserva y cancelación de amenities, y en uso de cámaras de seguridad y control de acceso por reconocimiento, para mejor control de áreas comunes en grandes complejos. Comunicar cotidianamente por mail, sobre novedades del edificio y resumen de obras realizadas.

CUMPLIMIENTO IMPOSITIVO & LEGAL

Asegurar que el edificio cumpla con todas las normativas de seguridad, legales e impositivas vigentes.
Cumplimentar las normas de seguridad e higiene que el Gobierno de la Ciudad solicita a galerías y garaje comerciales.
Realizar simulacros de emergencias conjuntamente con Defensa civil y cumplir requisitos del sistema de autoprotección.
Cumplimentar la ley de frentes e instalaciones requeridas por la Agencia Gubernamental de Control (AGC).

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Nuestra Visión

Aspiramos a ser reconocidos por un servicio excepcional y ser recomendados por nuestros clientes.

¿Cómo Trabajamos?

Al asumir la administración de su consorcio, realizamos un relevamiento inicial en planillas entregadas en papel, que denominamos “censo”, donde relevamos información de contacto de propietarios e inquilinos y cuestiones pendientes en cada unidad informadas por los mismos habitantes. Luego, iniciamos una agenda de visita a cada unidad y observamos todos los problemas informados —es decir, que al tomar un edificio tenemos conocimiento del estado de todas las unidades—. En función de este relevamiento inicial, determinamos cuáles cuestiones son consorciales y, de acuerdo a las urgencias y a los recursos económicos disponibles, implementamos un plan estratégico, conjuntamente con el Consejo de Administración.

¿Por qué elegirnos?

Administramos grandes edificios, torres y galerías con un enfoque integral (contable + legal) liderado por Contadora Pública y Abogada (UBA). Especialistas en comunidades de escala, combinamos rigor técnico con gestión cercana: ordenamos la gestión económica, saneamos cuentas y optimizamos recursos y proveedores para reducir desvíos y costos. Recuperamos morosidad con procedimientos claros y garantizamos cumplimiento normativo (AGC, seguridad e higiene, ley de frentes) para evitar riesgos y multas. Mantenemos una comunicación diaria, trabajamos con sistema online para amenities y seguimiento de incidencias, y un staff operativo completamente capacitado. Más de 1.500 propietarios en CABA avalan nuestra gestión.

¿Cómo Trabajamos?

Al asumir la administración de su consorcio, realizamos un relevamiento inicial en planillas entregadas en papel, que denominamos ‘censo’, donde relevamos información de contacto de propietarios e inquilinos, y relevamos cuestiones pendientes en cada unidad, informadas por los mismos habitantes. Luego, iniciamos una agenda de visita a cada unidad y observamos todos los problemas informados, -es decir que al tomar un edificio tenemos conocimiento del estado de todas las unidades-. En función de este relevamiento inicial, determinamos cuáles cuestiones son consorciales, y de acuerdo a las urgencias y a los recursos económicos disponibles, implementamos un plan estratégico, conjuntamente con el consejo de administración.

¿Por qué elegirnos?

Porque administramos grandes edificios, torres y galerías con un enfoque integral (contable + legal) liderado por Contadora Pública y Abogada (UBA). Ordenamos la gestión económica, optimizamos recursos y proveedores, recuperamos morosidad y garantizamos cumplimiento normativo (AGC, seguridad e higiene, ley de frentes). Trabajamos con comunicación diaria, sistema online para amenities y un staff operativo capacitado. Más de 1.500 propietarios en CABA confían en nuestra gestión.

Gestión Económica

y de proveedores con control y transparencia.

Gestión de Complejos

Operación de amenities con tecnología.

Comunidades de Vecinos

Operación de grandes comunidades con tecnología.

Cumplimiento Impositivo y Legal

Cumplimiento impositivo y regulatorio sin sorpresas.
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Nuestros Clientes

+1500 propietarios administrados, distribuidos entre la CABA

Nuestros Clientes

+1500 propietarios administrados, distribuidos entre la CABA

Nuestra Experiencia

Gestión profesional con base sólida: 20+ años en Auditoría Multinacional, Pericia Judicial y Propiedad Horizontal; liderazgo de Contadora y Abogada (UBA) para una administración integral y confiable.

Nuestros Equipo​​

La contadora FLORENCIA MULTISANTI, con más de 20 años de experiencia trabajando como auditora de empresas multinacionales y perito en el Poder judicial, comienza a realizar auditorías de consorcios, encontrando diversas irregularidades en la gestión del dinero.
Por otro lado, la abogada DANIELA GOTTIFREDI, quién tras 2 décadas abocada al asesoramiento en materia legal de la Propiedad horizontal, conforma su propio estudio de administración de consorcios.  
En ese camino, ambas profesionales se asocian, compartiendo los valores que las guiaron individualmente, para conformar un estudio integral que refleje una cultura empresarial moderna, guiada por la ética profesional de sus respectivas profesiones.

Daniela Paula Gottifredi

Administradora – Abogada
RPA 14078- Tº102 Fº807 – CPACF

María Florencia Multisanti

Administradora – Contadora Pública
RPA 17756- T°371 F°003 – CPCECABA

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